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저렴한 가격에 최장 30년 거주가 가능한 다산포레스트2단지 역세권 임대 아파트 정보를 놓치지 마시고 월세 7만 원 대부터 시작하는 신도시 임대 아파트 정보를드리겠습니다. 신도시 지하철 개통 예정으로 더욱 매력적인 이 아파트, 지금부터 자세히 신청자격 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
"신청기간: 6/24 ~ 26"
아래 에 있는 공고문을 다운받아 자세한 청약 정보를 확인해보세요.
국민임대 주택이란?
국민임대 주택은 무주택자의 주거 안정을 위해 소득 1에서 4분위 계층을 대상으로 공급되는 임대 주택입니다. 최대 30년까지 거주가 가능하며, 매번 갱신 기준을 충족하면 계속 거주할 수 있습니다.
이번에 소개할 아파트는 경기도 남양주시 다산 순환로 31에 위치한 다산 포레스트 2단지로, 33㎡, 36㎡, 46㎡의 다양한 면적으로 공급되고 있습니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 기본 보증금(원) | 월세(원) | 최대 보증금(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 34형 | 33 | 1,600,000 | 18,000 | 3,500,000 | 7,000 |
| 36형 | 36 | 2,400,000 | 21,000 | 4,500,000 | 9,000 |
| 46형 | 46 | 3,900,000 | 29,000 | 5,200,000 | 21,000 |
위치 및 교통 환경
다산 포레스트 2단지는 다산 신도시에 위치해 있으며, 최근 조성된 신도시답게 다양한 녹지와 상업시설이 인접해 있습니다. 올해 8월 예정된 지하철역으로 별내선 연장선의 다산역이 개통될 예정입니다.
또한, 도보 3분 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 교육 환경도 우수합니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 다산역 | 3분 도보 |
| 초등학교 | 3분 도보 |
| 중학교 | 3분 도보 |
| 고등학교 | 3분 도보 |
제가 직접 다녀본 다산 포레스트 2단지는 쾌적하고 편리한 환경을 제공합니다. 지하철역이 가까워 출퇴근이 편리하고, 주변에 공원이 많아 산책하기에도 좋습니다.
특히, 가족 단위로 거주하기 좋은 학군이 잘 갖춰져 있어서 아이들을 키우기에도 안성맞춤입니다.
임대 조건 및 신청 자격
각 면적별로 임대 조건이 다르며, 1인 가구부터 3인 이상의 가구까지 신청할 수 있습니다. 신청 자격은 만 19세 이상의 무주택 세대구성원으로, 소득, 자산, 자동차 보유 기준을 충족해야 합니다.
| 가구 유형 | 면적(㎡) | 임대 조건(원) |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 33 | 보증금 1,600만, 월세 18만 |
| 2인 가구 | 33, 36 | 보증금 2,400만, 월세 21만 |
| 3인 이상 가구 | 33, 36, 46 | 보증금 3,900만, 월세 29만 |
신청 자격
신청 자격은 아래와 같습니다:
- 연령: 만 19세 이상의 무주택 세대구성원
- 소득 기준: 가구원 수에 따른 월 소득 기준 충족
- 1인 가구: 월소득 313만 원 이하
- 2인 가구: 월소득 433만 원 이하
- 3인 가구: 월소득 536만 원 이하
- 자녀가 있는 경우 자녀 1인당 10% 완화
- 자산 기준: 총자산이 3억 4,500만 원 이하, 차량 가액 3,708만 원 이하
- 자동차 보유 기준: 자동차 가액이 3,708만 원 이하
입주자 선정 및 배점 기준
입주자 선정 순위는 거주지를 기준으로 하고 있으며, 1순위는 남양주시에 거주하는 사람, 2순위는 광주시, 구리시, 의정부시, 포천, 하남, 가평, 양평군, 서울의 강동구, 노원구 거주자가 해당됩니다. 3순위는 1, 2순위에 해당되지 않는 사람입니다.
만약 순위 내의 경쟁이 발생한 경우 다자녀 가구가 우선 선정되며, 배점의 합이 높은 순으로 우선 선정됩니다.
배점표 요약
- 나이 기준: 40대와 50대 이상인 분들에게 추가 가점
- 청약 저축 납입 기간: 오랫동안 납입 시 추가 가점
- 노부모 부양: 가점 부여
- 기존 GH 국민임대주택 계약자: 감점 부여
신청 절차
신청은 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 접수 기간은 6월 24일부터 26일까지입니다. 서류 제출 대상자 발표는 7월 16일, 당첨자 발표는 12월 13일에 발표될 예정입니다.
인증서를 미리 준비하신 후 GH 주택 청약센터 홈페이지에서 청약 신청을 진행하실 수 있습니다.
신청 절차 요약
- 접수 기간: 6월 24일 ~ 26일
- 서류 제출 대상자 발표: 7월 16일
- 당첨자 발표: 12월 13일
- 청약 신청 방법: GH 주택 청약센터 홈페이지
FAQ 자주 묻는 질문 3가지
Q1. 국민임대 주택의 신청 자격은 어떻게 되나요?
만 19세 이상의 무주택 세대구성원으로, 소득, 자산, 자동차 보유 기준을 충족해야 합니다.
Q2. 임대 조건은 어떻게 되나요?
각 면적별로 보증금과 월세가 다릅니다. 예를 들어, 34형의 경우 기본 보증금 1,600만 원에 월세 18만 원입니다.
Q3. 신청 절차는 어떻게 되나요?
인터넷 청약을 원칙으로 하며, 접수 기간은 6월 24일부터 26일까지입니다. 자세한 사항은 GH 주택 청약센터 홈페이지를 참조하세요.
마치며
월세 7만 원 대부터 시작하는 신도시 임대 아파트는 경제적인 부담을 덜어주며, 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 최고의 선택입니다. 지금 바로 신청하여 저렴한 월세로 신도시의 혜택을 누리세요. 문의 사항은 다산 포레스트 2단지 임대 사무소로 연락 주시기 바랍니다.
