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오늘은 구리 힐스테이트 역세권 장기전세 주택 입주자 모집 공고를 소개해 드리겠습니다. 이번 공고는 역세권 장기전세 주택으로, 최장 20년간 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 시중 시세의 80% 수준으로 저렴한 임대료를 적용받을 수 있는 이번 기회를 놓치지 마세요.
"청약 일정: 6월 24 ~ 28일"
자세한 모집요강은 아래 파일을 다운받아 확인해보실 수 있습니다.
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구리 힐스테이트 장기전세 주택 위치 및 환경
힐스테이트 아파트는 경기도 구리시 수택동 532번지에 위치해 있습니다. 이곳은 도보로 7분 거리에 구리역이 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.
저는 이곳을 처음 방문했을 때, 주변 환경이 정말 마음에 들었습니다. 특히, 아파트 단지 주변에는 공원이 있어 가족과 함께 산책을 즐기기에 좋습니다.
올해 하반기에는 별내 연장선이 개통될 예정이어서 더블 역세권으로 교통이 더 편리해질 것입니다. 또한, 단지 근처에는 한양대학교 구리병원이 있어 응급 상황에서도 안심할 수 있습니다. 롯데백화점도 가까워 쇼핑하기에도 편리합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 532번지 |
| 교통편 | 도보 7분 거리 구리역, 별내 연장선 예정 |
| 주변 환경 | 공원, 한양대학교 구리병원, 롯데백화점 |
공급 세대 및 조건
힐스테이트 아파트는 총 35세대가 공급됩니다. 이 중 28세대는 우선공급, 7세대는 일반공급입니다. 저는 이 아파트를 둘러보면서 특히 넓은 내부 공간이 인상적이었습니다.
모든 세대는 전용면적 59m²으로 발코니가 확장되어 있어 넓고 쾌적합니다. 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 큰 방에는 드레스룸도 제공됩니다. 이런 점은 특히 가족이 많은 분들에게 큰 장점이 될 것입니다.
임대 조건은 계약금 2,820만원, 잔금 2억 6,838만원으로 전세보증금 2억 9,820만원입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 세대 | 총 35세대 (우선공급 28세대, 일반공급 7세대) |
| 면적 | 전용면적 59m², 발코니 확장형 |
| 내부 구성 | 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸 포함 |
| 임대 조건 | 계약금 2,820만원, 잔금 2억 6,838만원, 전세보증금 2억 9,820만원 |
신청 자격 및 소득 기준
신청 자격은 세대 구성원이 모두 무주택자여야 하며, 월평균 소득이 기준 이하이어야 합니다. 4인 가구 기준으로 월소득이 577만원 이하일 경우 우선공급 대상이 됩니다.
저는 이러한 소득 기준이 처음에는 좀 까다롭다고 생각했지만, 자세히 알아보니 대부분의 가정이 신청할 수 있는 조건이었습니다. 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 경우에는 소득 기준이 더 완화됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청 자격 | 세대 구성원 무주택자 |
| 소득 기준 | 월평균 소득 100% 이하 (4인 가구 기준 577만원 이하) |
| 완화 기준 | 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀 있는 경우 |
자산 기준 및 신청순위
자산 기준은 부동산 가액 2억 1,550만원 이하, 차량 가액 3,708만원 이하입니다. 자녀가 있을 경우 부동산 가액 기준이 더 완화되므로, 자산이 조금 많은 분들도 신청할 수 있습니다.
신청 순위는 주택 청약 종합 저축의 납입 횟수에 따라 결정됩니다. 1순위는 2년 이상 납입 24회 이상, 2순위는 6개월 이상 납입 6회 이상입니다. 이러한 순위 기준은 공정하게 신청자를 선정하기 위해 마련되었습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자산 기준 | 부동산 가액 2억 1,550만원 이하, 차량 가액 3,708만원 이하 |
| 완화 기준 | 자녀 있을 경우 부동산 가액 기준 완화 |
| 신청 순위 | 1순위: 2년 이상 납입 24회 이상, 2순위: 6개월 이상 납입 6회 이상 |
신청 일정 및 방법
신청 일정은 2024년 6월 24일부터 6월 28일까지입니다. 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 고령자와 장애인은 현장 접수도 가능합니다. 현장 접수는 미리 예약 후 방문해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청 일정 | 2024년 6월 24일 ~ 6월 28일 |
| 신청 방법 | 인터넷 신청 원칙, 고령자/장애인 현장 접수 가능 |
| 현장 접수 예약 | 전화 예약 (동부 공급 센터: 031-567-2486) |
FAQ 자주 묻는 질문 3가지
Q1. 장기전세 주택의 임대료는 어떻게 계산되나요?
장기전세 주택의 임대료는 시중 시세의 80% 수준으로 책정됩니다. 예를 들어, 시중 시세가 3억원인 경우 임대료는 약 2억 4천만원이 됩니다.
Q2. 우선공급 대상자는 어떤 기준으로 선정되나요?
우선공급 대상자는 철거민, 노부모 부양자, 장애인, 중소기업 근로자, 취약 계층 등이 해당됩니다. 우선공급 신청 미달 시 일반공급으로 전환되어 일반공급 당첨자가 늘어날 수 있습니다.
Q3. 현장 접수는 어떻게 예약하나요?
현장 접수는 전화로 예약할 수 있으며, 동부 공급 센터(031-567-2486)에 문의하여 예약하면 됩니다. 방문 시에는 필요한 서류를 모두 지참해야 합니다.
마치며
구리 힐스테이트 역세권 장기전세 주택은 편리한 위치와 저렴한 임대료로 최장 20년간 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 신청 자격과 조건을 잘 확인하시고, 놓치지 말고 신청하시기 바랍니다. 궁금한 점은 문의 전화를 통해 확인하실 수 있으며, 더욱 자세한 사항은 해당 주택청약센터 홈페이지에서 확인 가능합니다.
